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Vente maison 299 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Triel-sur-Seine (78510)

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  • 3 518 €/m²
  • Chauffage électrique
Xunbing Zhang - iad

Xunbing Zhang - iad

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Description

iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Charmante maison de ville de type F5 (85m² environ habitables), entièrement rénovée en 2024. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Triel sur Seine (ligne J). Elle offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété de seulement deux lots.
Caractéristiques principales :
•Rez-de-jardin : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une vue dégagée, ainsi qu'un WC séparé.
•Étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses avec une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine ou des rangements sur toute la hauteur du mur. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
•Extérieur : Terrain clos de 80 m² à partager avec le voisin.
Points forts :
•Rénovation récente (2024)
•Fenêtres PVC avec double vitrage
•Situation géographique idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison parfaitement située et rénovée avec goût. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596936 - Réf Superimmo : ANVXWMC5X
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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