Vente maison 249 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trilport (77470)

77470 – TRILPORT – Marie Pierre Dieumegard NEOS IMMO – Vous propose cette maison acollée d'un côté, plain-pied surélevée sur un sous-sol total, située dans un quartier résidentiel calme, datant de 1970 est une opportunité à ne pas manquer.
A 900 m de la Gare de Trilport (carte Navigo ligne P - Gare de l'Est) Ecoles et collège à 400 m, ainsi que les commerces de proximité.
D'une surface au sol de 85 m² env. Entrée dessert un salon séjour de 30 m² env. donnant sur un balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une salle d’eau, un WC séparé, une chambre.
Une 2 ème chambre lumineuse de 18 m²env a été aménagée dans les COMBLES ISOLEES et UN AUTRE ESPACE A DECOUVRIR..
Maison édifiée sur un terrain de 311 m² permet d'aménager un jardin et potager, une terrasse Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un abri pour ranger les outils et tondeuse.
PRIMO ACCEDANT ?... Profitez de ce DPE, pour réaliser une "rénovation énergétique globale" financée par les aides d'état, afin d'avoir maison idéale et confortable.
Double vitrage bois, chaudière fioul de 2018.
Les ++ ISOLATION PAR L'EXTERIEUR et COMBLES AMENAGEES.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture
Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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SANDRINE DIZIEN - NEOS-IMMO

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