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Vente maison 85 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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  • 1 011 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jessica Boutin - iad

Jessica Boutin - iad

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Description

iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : Jolie maison de 84 m² située à BUSSIÈRE POITEVINE, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant, une véranda de 14,69 m² et un débarras de 6,32 m².
Au premier étage se trouve un palier desservant deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant.
Le second étage dispose d' un grenier de 22,12 m² qui peut être aménagé et il ya une une cave de 17,35 m² qui se trouve au sous-sol.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre en plein air. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous assure un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous profiterez également de la présence d'artisans locaux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632666 - Réf Superimmo : ANVXX2QN6
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Caractérisques
Prix de vente : 85 900 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - ter. 420 m²Année de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 924426752
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