Vente maison 116 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Valanjou

Située à Valanjou (49670), 10 min de Chemillé et de Vihiers, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à ses futurs propriétaires. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale.
À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin attenant, un puit, un garage spacieux de 36m², une cave de 12m², des dépendances de 15m² (ancien étable) et une cour close de 20,5m². Ces installations offrent un espace extérieur fonctionnel et polyvalent (stockage, bricolage, transformations diverses)
Construite en 1962, cette propriété de 5 pièces nécessite des travaux de rénovation.
À l'intérieur, cette maison de 85m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 15m², un salon de 15m², une cuisine de 7m², ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage sur parquet massif offre un espace nuit : 3 chambres respectivement de 11m², 14m² et 10,5m², et une salle d'eau indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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