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Vente maison 249 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valdurenque (81090)

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  • 2 929 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, au gaz
ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Valdurenque secteur - Agréable maison entièrement rénovée de construction traditionnelle d'environ 90 m² habitables comprenant 4 pièces sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², piscinable avec un grand garage de 85 m². Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 30 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessert trois chambres, un WC, une chaufferie et une salle de bains. Cette maison est équipée d'un insert, d'une chaudière au gaz avec sa cuve enterrée, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques. Elle est également équipée d'un portail électrique avec interphone. De plus, cette maison nous propose un très grand garage/atelier d'environ 85 m². Tout cela sur un joli terrain clos et arboré de 2 000 m² piscinable avec une grande terrasse et un barbecue. Ce bien à Quelques minutes de valdurenque à 15 minutes de Castres centre et 10 minutes de Mazamet, proche des commodités que propose la ville. HONORAIRES Charge Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 310906894 - Réf Superimmo : ANVXWTE6G
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis1 garage - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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