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Description

Exclusivité, au coeur de Châteauvert, venez découvrir cette maison provençale, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.
Lumineuse, cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l'extérieur, une terrasse de +25m² couverte avec barbecue en pierre, vous permettra d'apprécier de longues soirées d'été. Le tout sur une parcelle de 161m2.
Du côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par une chaudière au gaz, fibre optique raccordée. La maison voisine est desservie par une servitude de passage sur la propriété.
A 10' à pied de la gare de Valence, cette maison est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac, pharmacie, école, parc .....).
Véritable coup de coeur pour cette maison en pierre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Référence agence : 940

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : MZRB-AQB-6EI - Réf Superimmo : ANVXWEIH4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5068/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 161 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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