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Vente maison 185 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallet (44330)

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  • 2 176 €/m²
Agence des Forges

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Description

Exclusivité AGENCE DES FORGES !!! Située en hameau - A environ 1km du bourg - maison individuelle de 85m² (à rafraichir) offrant : une entrée - une cuisine aménagée et équipée d'environ13.5m² - un espace "arrière cuisine" - une pièce de vie lumineuse - un couloir avec placard - 3 chambres (10.8 /11.5 et 11.4 m²) sur parquet massif - un wc indépendant et une salle d'eau. Atelier et cave en sous-sol. A l'extérieur : un garage indépendant de 18m² / Puits (forage de 52m dans les années 90), abris et accès à une mare. Terrain de 1720m². Pvc double vitrage (2017) - Pompe à chaleur - Assainissement autonome à mettre en conformité. La maison peut être raccordée au réseau d'eau communal mais est actuellement uniquement alimentée par le puits.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1567 - Réf Superimmo : ANVXWVQDX
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m²Année de construction : 1966
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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