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Vente maison 189 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Valmont (76540)

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  • 2 224 €/m²
Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

Maison . 4 pièces . 3 chambres . 85 m2 . Terrain 800 m2 . Sous-sol total
🏡 Bienvenue dans votre cocon parfait !
Vous cherchez le calme sans vous couper du monde ? Cette maison de 85 m², soigneusement entretenue, est prête à vous accueillir.
Ce que vous allez adorer :
🌟 Sous-sol total semi-enterré : Plus qu’un simple sous-sol, c’est un vrai atout avec sa cave, buanderie et chaufferie. Prêt pour stocker vos trésors ou y aménager une pièce bonus ?
🌟 Une pièce de vie lumineuse : Imaginez-vous, un café en main, sur le balcon plein sud, profitant des rayons du soleil. Et pour les soirées d’hiver ? La cheminée avec insert vous promet chaleur et ambiance cocooning.
🌟 Une cuisine fonctionnelle : Parfaite pour concocter vos plats préférés, tout en restant proche de vos invités.
À l’étage :
Un palier lumineux dessert 3 belles chambres où la lumière danse du matin au soir. De quoi ravir petits et grands !
Et côté confort ?
✅ Double vitrage pour un intérieur paisible.
✅ Sanitaires refaits à neuf ! Qui sera prem's à la douche ?
Avec cette maison, tout est déjà pensé et prêt : il ne vous reste qu'à poser vos valises et savourer chaque instant.
📞 Alors, prêt(e) à visiter ? Appelez vite, les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché !

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1639 - Réf Superimmo : ANVXX7FMV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

85 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 767,8 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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