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Vente maison 179 985 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendémian (34230)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendémian (34230)
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- 2 117 €/m²
- Exclusivité
Eric Bousquet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34230 - VENDEMIAN - QUARTIER BAS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON AVEC GRAND GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le paisible quartier bas de Vendemian. Avec son grand garage et ses combles aménageables, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour une vie confortable et pratique.
Construite sur trois niveaux, cette maison de 85 m² présente un potentiel intéressant pour ceux en quête d'espace et de possibilités d'agrandissement. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable.
L'état général de la maison offre un terrain idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser les travaux nécessaires pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les combles aménageables, d'une surface de 80 m², constituent un véritable atout pour étendre l'espace habitable et créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le grand garage et la surface généreuse du sous-sol (80 m²) offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'ateliers ou d'espaces de loisirs, contribuant ainsi à la fonctionnalité et à la praticité de cette maison. De plus, avec plusieurs places de stationnement intérieur, vous pourrez accueillir aisément famille et amis en toute sérénité.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Avec quelques travaux à prévoir, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un chez-soi à leur image.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Vendémian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric Bousquet au 07.62.18.15.67.
Offrez-vous dès maintenant la possibilité de transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre à Vendémian !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 170028 - Réf Superimmo : ANVXX7ORB
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| Prix de vente : 179 985 € | Prix au m² : 2 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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