Vente maison 265 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendres (34350)

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3 118 €/m²
Exclusivité

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 85 m2 à proximité de la plage et des commerces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée elle offre un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé
a l'étage vous découvrirez deux chambres à l’étage avec point d’eau (wc, peut-être aménagé en salle d'eau)
Profitez d’une cour sans vis-à-vis avec cabanon, barbecue, et arbre ombragé.
A l'avant de la maison deux places de parking fermées par un portail neuf en alu.
Bien rare dans ce quartier résidentiel tout près de la mer, des travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l'état.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE. SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000050 - Réf Superimmo : ANVXX9VBB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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