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Description

VENELLES CENTRE VILLAGE
Votre Agence ERA VENELLES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison T4 de plain-pied d'environ 85 m² avec grande cave et garage sur parcelle de terrain d'env. 505 m²
Le bien se présente comme ceci :
Une entrée de 6 m² vous permettra de choisir de vous diriger vers le salon de 23 m² accolée à une cuisine indépendante de 13,5m² pouvant être ouverte sur le salon ou vers le couloir desservant les 3 chambres (12 m², 12m² et 9m²)
Salle de bain et le WC.
Toutes commodités à pied.
À visiter sans tarder !
DPE D GES B
Prix 498 750 FAI
*Prix hors honoraires 475 000 €
Honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
État des risques consultable sur georisques.gouv.fr
Téva LANTHIOME
RSAC 951130434 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VP3035-839__881979 - Réf Superimmo : ANVXX0CRO
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 €Prix au m² : 5 868 € / m²

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103329.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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