Vente maison 498 750 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venelles (13770)

VENELLES CENTRE VILLAGE
Votre Agence ERA VENELLES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison T4 de plain-pied d'environ 85 m² avec grande cave et garage sur parcelle de terrain d'env. 505 m²
Le bien se présente comme ceci :
Une entrée de 6 m² vous permettra de choisir de vous diriger vers le salon de 23 m² accolée à une cuisine indépendante de 13,5m² pouvant être ouverte sur le salon ou vers le couloir desservant les 3 chambres (12 m², 12m² et 9m²)
Salle de bain et le WC.
Toutes commodités à pied.
À visiter sans tarder !
DPE D GES B
Prix 498 750 FAI
*Prix hors honoraires 475 000 €
Honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
État des risques consultable sur georisques.gouv.fr
Téva LANTHIOME
RSAC 951130434 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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