Vente maison 108 500 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verdun (55100)

Pierre-Alexis de l'agence REMAX ALTERIMMO à Verdun a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 85 m² située dans un quartier recherché,sur la commune de VERDUN.
A quelques minutes du centre ville et proche de la zone commerciale du dragon cette maison sera parfaite pour les investisseurs.
Elle est actuellement louée avec un locataire en place depuis plusieurs années, sans aucun incident, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Est également compris dans la vente un joli terrain.
Cet investissement locatif vous permettra de bénéficier d’un revenu régulier tout en vous assurant la valorisation de votre patrimoine immobilier.Le montant du loyer est de 650 Euros par mois hors charges.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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RE/MAX ALTER IMMO

Infos légales : 80002097600026

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