Superimmo
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Vente maison 165 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verdun-sur-le-Doubs (71350)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITE, MAISON EN PIERRE T5 DE 85 M²
Venez découvrir à VERDUN-SUR-LE-DOUBS, cette maison de plain-pied avec son beau jardin.
Cette maison de village en pierre, T5 d'environ 85 m² habitables de plain-pied avec étage, comprend :
Une entrée dans pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée & équipée très fonctionnelle, 1 chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : palier, 2 belles chambres mansardées avec poutres, une pièce d'eau avec WC.
Dépendances à usage de chaufferie, appentis pour coin barbecue, atelier, puits…
Profitez également d'un jardin paysagé entièrement clos de murs et de sa belle terrasse ombragée.
Ses atouts
- Maison en pierre bien distribuée
- Coeur du village avec jardin sans vis à vis
- Idéal résidence secondaire, première acquisition…
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 239-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXWRMKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 043 € / an
Maximum : 2 765 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 822487591 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 012 583
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