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Vente maison 460 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 5 412 €/m²
Aurélie SERRES - iad

Aurélie SERRES - iad

43 avis
06 11 39 32 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie SERRES (06 11 39 32 54) vous propose : Au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison de 85m² environ, surélevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain de 443m² à l’abri des regards.
L’entrée spacieuse propose une cuisine fermée et un double séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein SUD qui vous permettra de profiter pleinement du soleil et d’organiser des repas en plein air en tout intimité.
Un dégagement propose trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Au sous-sol, vous y découvrirez une buanderie/chaufferie, un espace pouvant être utilisé à diverses fins tel qu’un bureau, cellier ou espace de stockage, un double garage et une cave.
Des travaux d’agrandissement sont possibles pour vous permettre d’obtenir des espaces supplémentaires dans la maison.
Informations supplémentaires :
Située à 3 min à pied des bus 196 et 294 Moulin de Grais, à 5 min à pied de l'école maternelle Les Prés-Bouchard, 13 min à pied de l'école élémentaire David Régnier - Paul Fort, 9 min à pied du collège Jean Moulin et à 10 min à pied du bois de Verrières.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou si vous avez des questions supplémentaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES EI (ID 44084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1581079 - Réf Superimmo : ANVXWG7XE
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 5 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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