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Vente maison 340 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
ERA Golf Agence

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Description

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente cette charmante maison de plain pieds d'environ 85m² avec garage et annexes, située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et de ses commerces.
Implantée sur une parcelle de plus de 900m², vous saurez profiter d'un cadre campagne calme et apaisant. La maison vous accueil par un hall avec WC, desservant d'un côté, le séjour exposé SUD OUEST avec cheminée et espace salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant un accès à la terrasse arrière, puis de l'autre côté, un couloir avec salle d'eau, et 3 chambres.
Pour plus de confort de stockage, un garage de 35m² complète le bien, ainsi que deux annexes de bricolage / rangement.
Si vous êtes à la recherche d'une maison agréable, dans un secteur calme, proche du centre ville, sans les contraintes et les nuisances, et que vous êtes prêt à faire quelques petits travaux de rafraichissement et redonner une jeunesse à ce bien, alors ne cherchez plus, c'est celle là!! Appelez nous, et allons la découvrir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 2274-JP__873521 - Réf Superimmo : ANVXWUOFF
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

16 191 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 809 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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