Vente maison 122 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villandraut (33730)

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : A quelques km de Villandraut, sur la commune de Préchac, cette maison de 85m² offre un potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Vous pourrez laisser place à votre créativité ainsi que libre court à vos idées d'aménagement.
Idéalement, elle pourrait accueillir au RDC un salon/séjour suivi d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un premier WC.
A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La couverture ainsi que les descentes d'eaux pluviales sont neuves et sous garantie décennale. Les menuiseries en double vitrage viennent d'être changées.
L'électricité ainsi que l'eau de ville sont présents. Il faudra prévoir le raccordement à l'assainissement collectif (tuyau en attente à l'entrée du lot).
Le plus : une dépendance d’environ 190m2 au sol, idéale pour tous vos projets, complète l’ensemble.
*** visite virtuelle disponible sur demande ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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CAMILLE BEDOURET - IAD

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