Superimmo
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Vente maison 210 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villedômer (37110)

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  • 2 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ken PLUMEJEAU - iad

Ken PLUMEJEAU - iad

45 avis
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Description

iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose : Maison située dans le bourg de Villedomer au fond d'une impasse, proche des écoles, et des transports en commun. Vous pourrez rejoindre Tours en 25 min et l'autoroute A10 en 10 min.
Cette maison sur sous sol est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35 m2 environ, d'une cuisine indépendante de 12m2 environ, aménagée et équipée.
Le séjour lumineux dispose de deux portes fenêtres orienté ouest, il donne sur un magnifique jardin arboré. Par la cuisine, vous disposerez d'un accès direct sur la terrasse équipée d'un store électrique.
Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants.
Au sous sol, découvrez un palier distribuant l’accès à un bureau et au garage.
Le garage et la cave vous permettront de stocker vos affaires et vos véhicules.
A l'extérieur, vous disposerez d'un carport et vous pourrez profiter d'un agréable jardin dans un cadre calme et relaxant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1602839 - Réf Superimmo : ANVXWT60E
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Terrasse
Année de construction : 1973Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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