Vente maison 279 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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FAVORIS

3 282 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Alexis TANCHIS - Optimhome

58 avis

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Description

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du quartier prisé Sart / Flers-Breucq à Villeneuve d’Ascq, à seulement 4 minutes à pied du Tram. Un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités.
L'entrée dessert un séjour lumineux et accueillant, composé d’un espace salon et d’une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée.
L’ensemble s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile.
Un emplacement idéal :
Située dans l’un des secteur les plus recherchés de Villeneuve d’Ascq, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces de la rue Jean Jaurès, les écoles et les transports en commun (Bus et V’Lille à 200 m, accès aux gares de Lille en moins de 30 minutes en transport), ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Les + de cette maison :
- Excellent DPE classé C et diagnostic électrique sans anomalies
- Fenêtres double vitrage & porte d'entrée neuve et sécurisée.
- Chaudière à condensation récente (installée en septembre 2022)
Un bien rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 579179 )Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830033801159 - Réf Superimmo : ANVXXYECX

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique