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Vente maison 639 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 7 518 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Loubet

Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Loubet

160 avis
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Description

Rare sur la commune de Villeneuve Loubet, l'agence Stéphane PLAZA vous propose cette maison individuelle de 4 pièces de 85m², construite en 2012. Ce bien est l'endroit idéal pour vous installer en famille et profiter de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon lumineux et spacieux climatisé, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC invité, d'une douche, et de plusieurs rangements. De plus, ce bien dispose d'un double garage attenant et communiquant avec la maison de 25m² (possibilité de transformer en habitation sous-réserve d'autorisation) pour abriter vos véhicules. A l'étage, trois chambres à coucher confortables, un WC et une double salle de bains moderne. De construction traditionnelle de qualité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. L'extérieur de la maison d'environ 300m² offre un espace idéal pour se détendre en plein air ou pour organiser des repas en famille. Vous bénéficierez également de places extérieures privatives. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, l'accès à l'autoroute est à proximité, ce qui facilite les déplacements pour ceux qui travaillent en dehors de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle moderne dans un environnement agréable et pratique. Pour toutes informations complémentaires, contactez Christelle au 07.85.83.23.66 Christelle RAYBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912517232 - ANTIBES.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : V-CR-1562 - Réf Superimmo : ANVXV1VGD
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 518 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281139.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2013Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENEUVE LOUBET

Siren : 881467617
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