Vente maison 235 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villerupt (54190)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, proposée en exclusivité par Virginie Budin Pompiliani de SAFTI, située à Villerupt, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, pharmacie et poste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée (2017), ouverte sur un spacieux séjour de 36 m², agrémenté d'un poêle à pellets récent. Au premier étage, deux chambres, dont l'une avec un vaste dressing, et une salle de douche contemporaine (2020) avec douche à l'italienne. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse. Le sous-sol dispose d'un atelier avec WC séparé et d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d'une VMC, et d'une chaudière à gaz avec adoucisseur d'eau. L'électricité a été refaite à neuf, la porte d'entrée ainsi que l'intégralité des menuiseries ont été changées en 2019, et l'isolation de la façade arrière achevée en 2021. La toiture est également neuve. Un garage pour une voiture, une terrasse, et un jardin à l'arrière complètent ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 256 m². Vous cherchez un bien sans travaux, rénové avec goût et proche de la frontière luxembourgeoise? Vous l'avez trouvé! Contactez-moi pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823 - SAFTI – BUDIN-POMPILIANI Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE BUDIN-POMPILIANI - SAFTI

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