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Vente maison 350 000 €
85 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villetaneuse (93430)

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  • 4 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Firmande Eliscar - iad

Firmande Eliscar - iad

07 44 85 59 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Firmande Eliscar (07 44 85 59 28) vous propose : Dans un cadre de vie agréable pour votre famille, une maison individuelle de 85m² environ édifiée sur 266m² de terrain. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), la maison vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial.
Au Rez-de-chaussée de celui-ci, il y a : une entrée, un séjour qui s'ouvre confortablement sur le jardin grâce aux baies vitrées, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage : un dégagement donnant accès aux 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement donnant accès à une terrasse verdoyante.
Combles aménagés en chambre parentale, dotée d'un jacuzzi avec WC.
Vous profiterez également d’une terrasse et d'un espace vert pour apprécier les bons moments en plein air.
Laissez vous séduire par l'espace, la luminosité, la fonctionnalité et le potentiel que propose cette maison.
A très vite pour une visite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.17 € par mois (soit 2042 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Firmande Eliscar EI (ID 75014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 928696368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1640193 - Réf Superimmo : ANVXX6KUT
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 042 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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