Vente maison 246 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vinça (66320)

Il vous est présenté une élégante maison de 85 m² habitable en R+1, située dans une impasse et construite en 2021.
Nichée au cœur de la conviviale commune de Vinça.
Avec son prix attractif de 246 000€, cette propriété offre un compromis parfait entre qualité, confort et prix.
Ajoutez à cela, son exposition idéale qui favorise une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous serez accueilli en rdc par un espace de vie lumineuse cosy et chaleureux avec climatisation, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une suite parentale et des toilettes séparés.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec climatisation et une salle de bains parfait pour une petite famille à la recherche d'un nid douillet.
L'espace extérieur de 326 m² et en 3 faces est un véritable havre de paix. Vous apprécierez son jardin piscinable et sa terrasse, pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également d'un garage sécurisé, idéal pour garer votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Située à Vinça, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Le cadre de vie est donc parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer une vie paisible à proximité de la nature avec les facilités du quotidien.
Alors n'hésitez plus, visitez cette maison et tombez sous le charme de ses atouts et de son potentiel.
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	49 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2021.

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MORAZE JONATHAN - DR HOUSE IMMO

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