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Vente maison 167 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vissac-Auteyrac (43300)

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  • 1 965 €/m²
  • Exclusivité
Laurent Gonny - iad

Laurent Gonny - iad

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Description

iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : Ensemble immobilier comprenant un chalet avec balcon et une dépendance aménagée, situé à 10 minutes de Langeac sur la commune de Vissac-Auteyrac dans le hameau de Choulia.
La maison de 85m² habitables comprend en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres (dont une de 22m²) et une salle d'eau avec WC.
Chauffage central solaire combiné avec le poêle à bois et ballon d'eau chaude solaire.
La fosse septique est récente et aux normes, seulement quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 2385m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1457823 - Réf Superimmo : ANVXX2EH1
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 835 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
254 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2019.

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