Vente maison 115 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : Au cOEur d’un village proche de Vitry le Francois et à environ 15mn du Lac du Der , cette maison traditionnelle offrira un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires.
Cette maison se compose de 5 pièces réparties sur le même niveau , vous disposerez ainsi dune cuisine aménagée offrant un espace convivial ouvert sur un séjour lumineux, de 3 chambres , d’une salle d'eau ainsi que d’un WC séparé qui complètent l'espace nuit.
Vous profiterez d'un joli jardin accessible par son sur-sol pour des moments de détente en plein air et d’agréables repas en famille.
Son sur-sol vous offrira un espace garage pour stationner vos véhicules et des espaces de rangement supplémentaire.
Cette maison offre un vrai potentiel à rafraîchir selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez vous inspirer des projections proposées en annonce ou laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet.
Les environs de cet agréable commune regorgent de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, la proximité d’étangs et de la Marne pour les amateurs de pêche et de balades , ainsi que toutes les installations nautiques du lac du Der , le tout proche des commodités de Vitry le Francois.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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GRAZIELLA MENDOLA - IAD

69 avis clients

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