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Vente maison 200 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Voulx (77940)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
Amal BACHIRI - iad

Amal BACHIRI - iad

17 avis
07 67 18 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : Maison de 85m² sur un terrain de 603m² + un lot de terrain de 443m² constructible . Possibilité d'acheter la maison sans le terrain du deuxième lot .
Construction en limite séparative possible, Hauteur possible de la construction de 9 m maximum au faîtage
Imaginez donner un coup de jeune à cette jolie maison à moindre frais grâce aux aides de rénovation énergétiques ( DPE G) et la revente du deuxième terrain !
Ou bien construire votre maison neuve sur le deuxième lot en ayant une deuxième maison sur place !
Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cette propriété qui se trouve à 500m du centre de Voulx, des écoles et des commerces!
Maison avec garage comprenant au rez de chaussée : Entrée, salon, cuisine, salle d'eau, grand WC séparé avec possibilité de rajouter une douche , véranda.
À l'étage : Palier, WC, 3 chambres.
Double vitrage très haut de gamme au RDC , chauffage électrique.
Situation géographique: 18 Min de Montereau et 25 Min de Fontainebleau.
Bus dans la rue qui mène au collège et lycée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1600245 - Réf Superimmo : ANVXWQ5TO
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 046 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
637 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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