Vente maison 260 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

MAISON DE LOTISSEMENT ANNÉES 70 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de lotissement de 85 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un secteur prisé de Wattrelos.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour avec baie vitrée, offrant une vue sur le jardin. Dans sa continuité, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres de 13 m², 12 m², 9,5 m², entièrement parquetées, ainsi qu'une superbe salle de bain moderne avec baignoire et meubles double vasque.
Pour terminer votre visite, vous découvrirez un superbe jardin de 100 m² exposé sud-ouest, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis.
Un sous-sol garage de 45 m², ainsi que des places de parking privées viennent compléter la maison.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Les +++ de ce bien :
- On pose ses meubles
- Jardin exposé SUD-OUEST
- Sous-sol garage
- Secteur prisé
- Proximité transports, écoles, commerces
Ce bien vous est proposé au prix de 260 000€ honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva, au 06 62 52 84 95
Agent commercial
SIREN : 878 029 248
SRAC : 2019AC00306
Référence : VJL409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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ACTION IMMOBILIER

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