Vente maison 65 100 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ydes (15210)

Maison de village rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces !
Idéalement située au coeur du bourg, cette maison mêle authenticité et confort contemporain grâce à une rénovation récente et de qualité. Vous apprécierez son emplacement central, permettant un accès facile à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux, une cuisine aménagée et pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes — un agencement parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.
Un sous-sol avec cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Grâce à ses prestations récentes, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour une habitation principale ou un pied-à-terre proche des commodités, cette maison constitue une belle opportunité à saisir sans tarder.
Tastefully Renovated Village House Just Steps from Shops!
Ideally located in the heart of the village, this house blends authentic charm with modern comfort, thanks to a recent, high-quality renovation. You'll love its central location, offering easy walking access to all shops, services, and everyday amenities.
From the moment you step inside, you'll be won over by the generous spaces and lovely natural light. The ground floor features a cozy living room, a well-equipped and practical kitchen, as well as a bedroom with an en-suite shower room and toilet — a perfect layout for single-level living or to host family and friends independently.
Upstairs, you'll find two additional bedrooms, a second shower room, and a separate toilet.
A basement with a cellar completes the property, along with a separate garage — ideal for parking or storage.
With its recent features, this house requires no renovation work: simply move in and make yourself at home! Whether you're looking for a main residence or a convenient pied-à-terre close to everything, this is a great opportunity not to be missed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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