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Vente maison 70 200 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ygrande (03160)

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  • 826 €/m²
  • Exclusivité
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison village en pierres, entièrement refaite à neuf (2022)
De plain-pied, entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec poële à granulés, Cellier desservant wc avec lave-mains et accès à une petite cour-terrasse, cuisine en surplomb de 2 marches : aménagée-équipée, grande baie vitrée et arrière-cuisine-buanderie. Bel escalier chêne desservant au 1er étage, palier-bureau, salle d'eau neuve avec fenêtre et toilettes, 2 chambres dont une avec sas dressing aménagé. Au-dessus un grenier aménageable de 30 m2 avec 2 velux. Cave sur gravier et couloir extérieur de rangement. Sans jardin, ni garage.Electicité, plomberie, sanitaires neufs, charpente et toiture récentes. Prête à emménager ! Coeur de village.
10 min de Bourbon l'Archambault Cité thermale et toutristique.Bocage et forêts de proximité. 30 minutes de Moulins et Montluçon -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V20001650 - Réf Superimmo : ANVXX91RT
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Caractérisques
Prix de vente : 70 200 €Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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