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Description

Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose une agréable maison d'environ 85m2 dans un environnement paisible avec une vue remarquable, offrant à la fois confort et potentielle. Proche des commodités que propose la commune d'Yssandon : l'école primaire, la mairie, la poste. Sur un sous sol semi-enterré, vous trouverez l'espace de vie en rez de jardin sur la face avant de la maison.Il se décompose d'un salon/salle à manger avec une cheminée ouverte et d'une cuisine séparée qui donnent accés à la terrasse. D'un couloir qui dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Accés direct à un grand sous sol pouvant accueillir à minima deux voitures côte à côté avec ces deux portes de garages indépendantes, un espace chaufferie et un espace cave. A cela se rajoute, un espace de stockage sous la terrasse. Chauffage fioul Les plus : bien isolé par de les combles et le garage, double vitrage et volet PVC. Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou par mail : ¨Photos non contractuels pour montrer les possibiiltés de rafraichissement, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent CommercialAfficher plus

Publiée le 05/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 29984 - Réf Superimmo : ANVXXKYGK
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 641 € / m²

Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=633

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 778 m²Orientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 3,8%

139 500 €
31 janvier 2025

Baisse de 3,7%

145 000 €
5 janvier 2025
150 500 €
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