Vente maison 199 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yvré-l'Evêque (72530)

ORPI vous propose ce beau bien situé dans le secteur prisé des Logis de l'Huisne au Mans. Dans cette charmante maison plain pied de 85m2, vous y découvrirez: une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, deux chambres dont une avec dressing et une troisième plus petite, une salle d'eau et un toilette. Un garage vient compléter ce bien, composé d'une buanderie, et d'un accès aux combles.
Le jardin avec sa belle terrasse orientée Sud font partie des atouts de cette demeure.
Coup de coeur assuré ! Bien rare à ne pas manquer...
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205713

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

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