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Description

Pascale Faulconnier vous propose à Yzeure, quartier calme et proche de toutes commodités, ce pavillon de type 5 érigé sur sous-sol semi enterré récemment rénové, comprenant une véranda en entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, coin séjour et salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 1100 m². Cette maison prête à vivre est bien équipée . Isolée par l'extérieur, elle présente un bon confort de vie avec un chauffage traditionnel au gaz, son poële à granulés et une pompe à chaleur air/air pour l'été. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (garantie décennale en cours). Un ballon d'eau thermodynamique est installé au sous-sol. On appréciera également la cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'abri de tout regard. Le jardin est entièrement clos. Assainissement au tout à l'égout. TF 2024 / 1060 € A voir très vite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051673) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 030051673 - Réf Superimmo : ANVXWV79B
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings couvertsTerrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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