Vente maison 474 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13090)
- 5 512 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Pierre-Yves Le Goff - iad
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iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 86m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-En-Provence.
Construite en 1988, cette charmante maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25m² et une salle à manger, parfaits pour accueillir vos moments de convivialité.
Les 3 chambres, de 10m², 11m² et 11m², ainsi que les 2 toilettes, vous offrent un confort optimal.
Pas de travaux à prévoir, mais vous avez la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies, des plans 3D dans les photos vous permettront de vous projeter avec facilité.
En plus des places de parking devant la maison, vous disposez d'un grand garage de 16,5m². Le terrain d'environ 260m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.
Cette maison est également proche des écoles et du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre idyllique.
Contactez moi pour plus d’informations et pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 474 000 € | Prix au m² : 5 512 € / m² |
Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Piscine |
Année de construction : 1988 | Chauffage électrique |
Interphone | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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