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Description

Située à Albert (80300), cette charmante maison de plain-pied de 86m² bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités telles que commerces, hôpitaux, crèches, écoles et transports en commun tels que bus, train et autoroute. Parfait pour une famille, cette propriété se trouve dans une petite ville dynamique et conviviale.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'été couverte donnant sur un joli jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cour et des volets roulants manuels viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux futurs résidents.
À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine, une arrière-cuisine avec salon/séjour, ainsi qu'une cheminée en bois avec insert pour des soirées chaleureuses. Chauffée au fuel, entretenue régulièrement, cette propriété de plain-pied offre un confort optimal. Avec ses fenêtres en double vitrage et ses vues sur le jardin, cette maison à Albert est un véritable havre de paix à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553
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Publiée le 04/11/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 177339 - Réf Superimmo : ANVXX3GZN
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 161 m²Terrasse
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 078 € / an
Maximum : 2 812 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 8,5%

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4 novembre 2024
118 000 €
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