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Vente maison 293 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albertville (73200)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albertville (73200)
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- 3 407 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE CENTRE VILLE - MAISON 5 pièces - GARAGE - SOUS SOL - JARDIN
A la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d’Arly, en amont de la Combe de Savoie. Cette situation géographique lui vaut actuellement le surnom de Carrefour des Quatre Vallées. Sa situation géographique et ses atouts montagnards ont permis à la ville d’accueillir les XVIe Jeux olympiques d’hiver de 1992.
Maison mitoyenne par une face non gênante, édifiée sur deux niveaux plus combles. La maison propose toutes les commodités d'une vie urbaine mais comme à la campagne. Petit havre de paix en plein centre ville, l'endroit est très calme dans une impasse.
Son jardin, son grand sous-sol et ses 3 chambres accueilleront confortablement une vie de famille.
Au Rez de Chaussée, le sous-sol comprenant: un garage et une pièce à aménager. Entrée de la maison avec deux placards.
Au 1er étage, une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon indépendant, trois chambres toutes avec leur placard, une salle de d'eau, un WC.
Combles accès par la terrasse.
A l'extérieur une cour et grand jardin bien ensoleillé.
RARE en centre ville !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851234)
Publiée le 24/03/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340931663277 - Réf Superimmo : ANVXVA6V4
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 349 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  392 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2019.
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