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Description

A vendre en plein coeur d'Amélie les Bains, belle maison de ville 4 faces avec beaucoup de cachet de 86 m2 habitables environ, composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau / wc. Au rez de jardin, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et wc séparé. Jardin et terrasse. Double vitrage. Idéal résidence principale ou investissement locatif avec la possibiité de créer deux logements indépendants A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2346 - Réf Superimmo : ANVXXA0R8
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Année de construction : 1945
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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