Vente maison 71 300 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

IDEAL INVESTISSEUR -59410-ANZIN-MAISON DE VILLE DE 86 M²
Maison 5 pièces de 86 m² -4 chambres, courette .
Excellente rentabilité
Proche centre ville d'Anzin
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison de ville sur 2 niveaux d’environ 86m² habitables.
En RDC, elle se compose d’un séjour de 18m², d’une cuisine séparée et équipée de 16 m², une cour de 18m²
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m² et 9m² et une SdB de 6m² avec toilettes
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 14m² et 13m² au sol.
Aucuns travaux structurels à prévoir sur la maison , l’ensemble des menuiseries pvc blanc est récent et de qualité , volets électriques au rdc .
Une cave de 15m² complète ce bien.
Rafraîchissement des peintures à prévoir et une petite rénovation de la courette
Idéalement situé et à proximité immédiate des Commerces et Services et Tramway
Prix de vente 71300 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	251 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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