Vente maison 680 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
- 7 907 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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Situé en plein coeur de l'Aiguillon à Arcachon au calme et à proximité immédiate des commerces et de la plage, maison de plain-pied à rénover composée comme suit.
Maison principale d'environ 70 m² composée d'un séjour d'environ 24 m² , d'une cuisine avec terrasse, d'un wc séparé et d'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards et à une salle d'eau. Un studio dans le jardin d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc et son garage attenant d'envion 17 m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 320 m².
A noter que le studio et le garage peuvent être rassembler pour obtenir d'un T2 d'environ 35 m².
A venir visiter sans attendre !
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.
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Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 7 907 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf
86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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