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Vente maison 215 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arles (13200)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arles (13200)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Celine BERNARD - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : SOUS OFFRE
Quartier Mouleyres, Arles-Charmante maison de ville avec extérieur
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville, située dans le prisé quartier Mouleyres. Alliant le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement exceptionnel, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de personnalisation.
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un salon-séjour climatisé, sublimé par des poutres et plafond bois apparents, une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cheminée.
Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
Un espace sanitaire avec WC et douche.
Étage :
Deux belles chambres, dont une équipée de la climatisation.
Un bureau, idéal en tant que chambre d’enfant, espace télétravail ou dressing.
Une salle d’eau et un second WC.
Extérieurs :
Un jardin intime, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Un atelier avec eau et électricité et une cour, pratiques pour vos projets créatifs, pour le rangement ou pour votre matériel professionnel.
Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle, un atout rare en ville.
À noter :
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d’un projet unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1623791 - Réf Superimmo : ANVXXA47F
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | Chauffage au gaz |
| Séjour de 23 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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