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Vente maison 325 000 €
86,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 3 757 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Elios Group

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison à Arles entièrement restaurée
L 'Immobilière du Roy René vous présente à la vente cette maison RDC + 2 entièrement rénovée en 2020. Située dans la magnifique ville d'Arles, cette maison de grand standing offre une surface habitable de 85 m² environ, répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier le cachet de l'ancien à la modernité du confort contemporain.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son élégance et son raffinement. L'intérieur, en excellent état, est doté d'une isolation parfaite et d'une toiture en tuiles qui lui confèrent un charme authentique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
Les ouvertures en bois et les doubles vitrages offrent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles d'eau et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités aux Arènes et proche de la Major.
N'hésitez plus, contactez L 'Immobilière du Roy René au 04.90.54.17.33 pour programmer une visite

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 90000816-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGXZN
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8735/SaB71/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1_1.docx

86,5 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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