Vente maison 331 000 €

86,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : dans un quartier calme d'ATHIS MONS (91200), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 90m². Il s'agit d'une maison des années 30 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand salon/séjour double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre de 9 m² avec une pièce d'eau et des WC indépendants . Au premier étage, il y a deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Le terrain du bien s'étend sur 421 m². La toiture ainsi que les velux ont été refait entièrement cette année. Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Ablon (ligne C), les lignes 487, 480, 483 et Licorne du bus ainsi que la gare Ablon-sur-Seine dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Charles Chaplin tout comme sur un tennis, un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 331 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ATHIS MONS. Flora LEBIGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851281329 - EVRY.

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Prix de vente : 331 000 €

Prix au m² : 3 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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GUY HOQUET ATHIS MONS

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