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Vente maison 214 000 €
86,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ault (80460)

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  • 2 477 €/m²
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Amarym

Amarym

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Ault VUE MER , offrant une atmosphère paisible et une vue mer.
Caractéristiques principales:
Chambres: 4 chambres dont 2 en sous-sol avec un accès direct sur la terrasse.
Cuisine: Entièrement équipée et indépendante
Salle de séjour: Salon lumineux avec poêle à peler idéal pour se détendre en admirant la vue mer.
Points fort:
Localisation: Proche des commodités locales et à quelques pas de la plage.
Plain Pied: Accessibilité optimale sans escalier
Cette maison de plain-pied à Ault offre une vie confortable et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les détails qu'elle a à offrir.
Marie-Odette HENOCQUE
0678098352
mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM4650-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXVWWLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

86,38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 balcon (12 m²)1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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