Vente maison 170 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ault (80460)

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1 977 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Amarym

06 78 09 83 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Ault : Maison de Pêcheur pleine de charme au coeur de la Baie de Somme !
Envie de vous installer dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville ? Cette charmante maison de pêcheur est parfaite pour une résidence principale ou secondaire !
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Séjour, espace bureau, cuisine équipée donnant sur une pergola et un joli jardinet clos 1er étage : Trois chambres, salle d'eau avec WC
2ème étage : Une chambre supplémentaire et grenier aménageable
À proximité immédiate :
Plages et sentiers côtiers
Espaces naturels comme le Hâble-d'Ault
Commerces, marché et restaurants du centre
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Marie-Odette HENOCQUE : 06 78 09 83 52
Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM4711-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXWE230

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 76 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €

25 juillet 2024

180 000 €

Localisation

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