Superimmo
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Vente maison 525 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auriol (13390)

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  • 6 105 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

*Au calme ,*dans un secteur recherché ,*à proximité des commodités ..
L'agence Elios groupe vous propose à la vente cette charmante villa contemporaine de 2014 (R+1) de 86m² aménagée avec gout édifiée sur une parcelle de 400m² .Au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie lumineuse de 42m² et sa cuisine américaine aménagée entièrement équipée pour de bon moments de convivialités !! un accès direct au garage (16m² +mezzanine),ainsi qu'un toilette indépendant .A l'étage un espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses avec placards intégré et d'une salle de bain avec toilette. Le confort d'un chauffage mixte et d'une isolation double vitrage PVC. Vous profiterez pleinement des extérieurs optimisé accueillant
une piscine (7,1x3,4) entièrement sécurisée .Tout à l'égout ..
A VISITER SANS TARDER !!
Contact : Corinne Miermont 0609736912
Agence Elios group ,27 rue Georges clémenceau 83860 Nans les pins
Mandat n° 865
Frais d'agence inclus, charge vendeur
EI agent commercial du réseau immobilier Elios Group
Inscrit au RSAC 381545938 de Draguignan
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP : Corinne MIERMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381545938
RCP serenis n° AC127136.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 865-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXHIA1
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/145/JeO20/honoraires_egf.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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