Vente maison 229 950 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auterive (31190)

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 87m², idéalement conçue pour le confort et la convivialité, à quelques minutes d'Auterive, sur la commune de Caujac.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de trois chambres confortables, chacune d'une superficie comprise entre 10 et 11m², offrant espace et intimité pour toute la famille.
Une belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.
Le jardin clôturé et végétalisé sur une parcelle 342m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Située à proximité de l'école, du stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant un quotidien pratique et agréable. A quelques minutes des établissements scolaires (collège et futur lycée) où le transport scolaire est assuré.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863741)

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Prix de vente : 229 950 €	Prix au m² : 2 674 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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CHRISTELLE GARY - CAPIFRANCE

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