Vente maison 199 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

iad France - Carole Linon (06 50 72 03 49) vous propose : Maison mitoyenne d'environ 86m² sur un terrain édifié de 166m2 nichée au cOEur d'Avignon, offrant un espace de vie calme et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie et un toilette.
L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Les plus : la maison est climatisée, elle dispose d'un interphone et possède un forage.
L'orientation ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Cette maison est idéalement située pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature environnante.
Il est à noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien et en faire un véritable cocon.
Contactez-moi prendre rendez-vous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon EI (ID 83879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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CAROLE LINON - IAD

Siren : 890039548

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