Vente maison 349 500 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84140)
- 4 064 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Merci de nous signaler le problème
AVIGNON-MONTFAVET : VILLA EN CAMPAGNE DE 86M² SUR UN TERRAIN DE 4055M²
BAISSE DE PRIX
EXCLUSIVITE
Laissez vous séduire par cette Charmante villa de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Pas de nuisance ni de vis-à-vis.
Offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature.
Cette maison de plain-pied offre un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie agréable au quotidien.
Cuisine équipée aménagée, le salon et le séjour offrent des espaces conviviaux. Avec deux chambres, salle d'eau + WC.
Pour votre confort nous avons :
- Une cheminée, l'isolation de la toiture a été faite il y a deux ans ainsi que l'installation de 3 climatisations réversibles, le changement du ballon d'eau chaude et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Vous avez un garage de 58 m² offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Si vous avez des animaux une dépendance de 20m² spécialement pour eux.
et un poulailler.
Le joyau de cette propriété est son terrain spacieux de 4055 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant un environnement enchanteur pour profiter de la nature et des moments en plein air.
L'environnement calme et serein fait de cette villa un véritable havre de paix.
Elle est située dans une zone agricole.
Nous sommes sur forage pour l'alimentation en eau et fosse septique pour les eaux usées (prévoir une mise aux normes)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle villa de plain-pied.
Visite virtuelle disponible directement sur le site de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Morières, Châteauneuf-de-Gadagne, Cavaillon, Caumont, Le Pontet, Avignon, Vedène
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Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 4 064 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://nathettoit-immo.fr/fr/mentions-legales/honoraires
86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Plain-pied |
Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
Année de construction : 1961 | Assainissement : fosse septique |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2023.
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