Vente maison 148 000 €

86,1 m²

4 pièces 4 p

Bagiry (31510)

« LA CITADINE DANS LA VALLÉE » Au sein d'un village calme et douillet en Barousse, bienvenue dans ce petit nid douillet prêt à vous accueillir !Situé entre l'Espagne et Saint Gaudens, Bagiry est tout prêt des commodités. Vous y vivrez un quotidien agréable et paisible. La vallée offre diverses activités, de quoi satisfaire un grand nombre : cyclisme, escalade, randonnée, pêche, cueillette de champignons ou encore sports à sensation. Les amateurs de nature seront d'abord charmés par son environnement sportif champêtre.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ? Cette maison chaleureuse et confortable est la perle rare que vous recherchez ! Rénovée avec goût, débutez la visite par un joli séjour habillé d'un insert bois, qui sera idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Poursuivez avec une cuisine moderne, très fonctionnelle ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Toujours de plain-pied, vous trouverez ensuite une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Accessible depuis le séjour, une charmante mezzanine accueille une chambre, offrant calme et intimité.À l'extérieur de la maison, vous trouverez une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, un petit cabanon de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage par exemple.Du côté fonctionnel, il y a du double vitrage et les combles sont isolées. La maison est chauffée en grande partie par l'insert bois et le poêle à granulés. Des chauffages électriques viennent compléter le système. Le rapport " Audit énergétique " indiquant les travails nécessaires à réaliser pour que la maison ne soit plus classée en G est à disposition. Il s'agit de travaux peux coûteux. À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 380 €

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