Vente maison 279 900 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Bienvenu à Ballancourt sur Essonne..
C'est dans ce charmant village à 40 km de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette maison construite en 2018 située dans un lotissement calme, tout proche des commodités et des écoles.
En rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 30 m² très lumineux, une salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie et enfin vous accèderez au garage par une porte blindée avec isolation thermique.
Au 1ier étage un palier dessert 3 chambres de respectivement 9,46 m², 9,73 m² et 11,27 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Concernant les extérieurs vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un jardin clos de 86 m² avec un cabanon.
Les + Capifrance :
- Maison très bien entretenue
- Salon-séjour-cuisine ouverte de 36 m² lumineux
- Possibilité d'agrandissement
- Proche écoles, gare, commerces et axes routiers
- Excellent DPE de classe C norme RT 2012
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 264€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861063)

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an	Taxe foncière : 1 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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VINCENT MOYER - CAPIFRANCE

40 avis clients

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