Superimmo
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Vente maison 315 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 663 €/m²
DARNAULT IMMO

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Description

Maison de ville AU COEUR de Balma
L'agence DARNAULT vous propose une maison de 86 m² sur une parcelle arborée et intime de 240 m² AU CUR de BALMA.
La maison, mitoyenne par le garage, se situe dans un environnement verdoyant et CALME. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée qui donne sur une terrasse, d'une cuisine séparée et d'un WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une qui donne sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Enfin, un garage et un atelier complètent le bien.
La maison nécessite un budget travaux.
La maison est proche du groupe scolaire Marie Laurencin, du collège, des transports et des commerces.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1937 - Réf Superimmo : ANVXXEHN0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 663 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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