Julien AUZEAU - iad

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Description

iad France - Julien Auzeau (06 18 79 50 94) vous propose : Charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible proche du centre ville, elle offre une entrée distribuant une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
Le tout sur un jardin arboré avec garage et abri de jardin, sans vis à vis direct de 650m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Auzeau EI (ID 7012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791055288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1626708 - Réf Superimmo : ANVXX0OAG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²1 Garage
Année de construction : 1962Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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